모기지(융자, mortgage) 페이먼트 계산 웹사이트
미국에서 집 사시려고 생각 중이신 분들은 이런 사이트 하나쯤 알아두면 좋죠. 대출할 원금(principal)과 이자율(interest rate), 상황 기간(30년, 15년) 등을 입력하시면 갚아나가야 할 모기지(융자, mortgage) 페이먼트를 계산해서 연별로, 혹은 월별로 amortization(상환) 차트를 보여주는 사이트입니다. 예를 들어, 25만불을 30년 동안 4% 이자로 대출하신다면 다음과 같이 입력하시고 연별(yearly) 차트를 선택하시면 다음과 같은 결과를 보여줍니다. year 1, year 2, .... year 30 까지 30년간 매년 갚아나갈 원금과 이자, 남은 대출금을 보여주고 맨 마지막에는 원금과 이자, 갚아야 할 대출금 총액을 다시 한 번 보여줍니다. 만약 월별로(month..
2020. 12. 31.
[미국/코웨이 렌탈 팁 1/정수기, 연수기, 비데, 공기청정기] 렌탈 시 2년 계약은 가능한 한 피하세요~
미국에서 코웨이 정수기를 렌탈하실 경우 렌탈 기간은 2년, 3년, 5년, 6년입니다.(공기청정기, 비데, 연수기도 동일합니다.) 그런데 2년 렌탈을 하실 경우 3년 렌탈에 비해 월 렌탈료가 많이 비쌉니다. 제가 계산을 해보니 3년 계약하고 2년 만에 해지하여 위약금(남은 렌탈 기간의 60%)을 내는 것이 2년 계약하고 위약금 안 내는 경우보다 더 저렴했습니다. 심지어, 1년만 쓰고 해약하셔야 해서 위약금을 내시는 경우에도 3년 계약이 2년 계약보다 더 유리했습니다. 저는 가장 저렴한 정수기 P-07QL(카운터탑), P-09CL(언더싱크형), 두 모델을 가지고 계산했지만 다른 모델들도 크게 다르지 않은 결과일 거라 생각합니다. 그러니 가능한 한 2년 렌탈은 피하시는 걸 권해드리고 싶습니다. 그리고 제품마다..
2020. 12. 22.
[유튜브/트렌드북/8-27~9-3-2020] 영업 및 다단계, 네트워크, 그리고 방문판매를 하는 사람들을 만날 때 조심해야 할 유형 3가지. (거친 언어 주의!)
영업 및 다단계, 네트워크마케팅, 그리고 방문판매를 하는 사람들을 만날 때 조심해야 할 유형 3가지에 관한 유튜브 영상 3개를 공유합니다. 참고로, 이분은 세일즈나 네트워크마케팅 사업자들을 싸잡아서 비난하려는 것이 아닙니다. 오히려 영업, (합법적) 다단계/네트워크마케팅, 방문판매 등에 종사하시는 분들에 대한 깊은 애정을 가지고, 성실하고 정직한 대다수 판매자들을 등쳐먹으려는 악덕 판매자들, 스폰서들에 대한 경각심을 일깨우기 위해 이런 영상을 찍어 올리신 것 같습니다. 저는 뉴저지 이사 와서 처음 영업이라는 걸 하고 있고(코웨이) 최근에 네트워크마케팅 회사인 애터미에도 회원가입을 했기에 이분의 애정어린 쓴소리가 반갑고 감사합니다. 혹시 영업, 네트워크마케팅, 방문판매 등을 하시는 분들 계시면 이 영상들이..
2020. 12. 20.
